Bir mutfak oluşturmak için balkonunuzda bulunan alanı kapatın. Gerçekleşme arzusu mümkündür, ancak bir eserin sıfırdan dönüştürülmesi ve yaratılması kınanmalıdır.
Bir balkonun kapanmasından yeni bir oda elde etmek mümkündür. Çoğu zaman sahibi mutfağı genişlet karar verebilir boş alanı kapat Peki balkonda oluşturma bir yeni cilt: Bu, mutfağın kurulacağı bir verandadır.
Bildirildiği sürece her şey yasal hacim artışı ve belediyeden yapı ruhsatı alınır.
Balkonu kapatmak: yasa
İçin bir balkonu kapatın ve bir mutfak yaratın bir dizi yerine getirmek için gereklidir bürokratik görevler. Herhangi bir uygunsuzlukyapı ruhsatı şartı yol açar cezai sorumluluğun isnat edilmesi için inşaat ruhsatı eksikliği (bina kötüye kullanımı) ve medeni sorumluluk için belediye mevzuatının ihlali e arasında mimari dekorasyon.
Bir balkonu kapatmak: içtihat ne diyor
Daha önce de belirtildiği gibi, bunun için gerekli balkon kapatmak, almak inşa etme izni.
L'binanın hacminde artış ve bunun sonucu şeklin varyasyonu böyle ihtiyaç idari yükümlülükler
Yaygın ihtiyacı olmak işleri yetkilendirmek nın-nin düzenleme suistimal suçuna karışmamak için.
Bu tür suçlar cezalandırılır:
- ile 10.329 avroya kadar para cezası uyulmaması nedeniyle kurallar ve yürütme yöntemleri tarafından kuruldu yasa ve yapı düzenlemeleri
- iki yıla kadar tutuklama ve 5,164 €'dan 51.645 €'ya kadar para cezası için sapma veya izinsiz yapılan işler inşa etmek veya için mükerrerlik askıya alma emrinin varlığında aynı.
İçin yasa entegre eder bina istismarı suçu:
Yeni bir kullanışlı yüzeyin oluşturulmasının belirlendiği ve orijinal kullanım amacını değiştirmek için önceden var olan çevre duvarlarının, bir inşaat ruhsatının yokluğunda kapsanması.
Ve mevcut durumda, terasın kullanım amacındaki kötüye kullanım değişikliği reddedilemez. ahşap çatı oluşturularak uygulanan yaşanabilir bir bölme (bu durumda, mutfak, ev aletlerini yerleştirmek için duvar desteklerinin hazırlanmasıyla kanıtlandığı gibi, devam eden fotoğraf araştırmalarına bakın)
Kötü niyetli veranda: af nasıl alınır
36. madde uyarınca yapı konularına ilişkin birleştirilmiş metin için bunu öngörüyor sapma veya yapı ruhsatı eksikliğinde yapılan yapı müdahaleleri, bina sahibi veya kötüye kullanımdan sorumlu kişi alabilir af izin böyle olursa Müdahale, işin tamamlanmasından itibaren ve düzenli uygulama başvurusunun sunulmasından itibaren imar yönetmeliğine uygundur.
İlginizi çekebilir: Kılavuz metrik hesaplama: ne işe yarar ve ne kadara mal olur
Af için izin talep edilebilir:
- için müdahaleler Icra edildi yokluk nın-nin izin verilen veya uygunsuzluklarda değişikliklerin yapılması ile aynı içinde terimi 90 gün yasadışı işin yıkılması veya statükonun restorasyonu için atfedilen
- herhangi yetkisiz tadilatlar Yetkili belediye dairesi müdürü tarafından önceden belirlenen uygun sürenin sona ermesine kadar yapı ruhsatlarının olmaması veya bunlara uyulmaması durumunda.
af izin aracılığıyla verilir adak etkisi ile ödeme, bir inşaat katkısı eşittir iki katı.
Üzerindeizin başvurusu afta Ofis Yöneticisi yetkili Yaygın zorunlu motivasyon ile telaffuz etmek vadede 60 gün ötesinde istek reddedilmiş sayılır.
Bitkilerle ilgili sorunlarınız mı var? Gruba katıl
sessizliğe karşı Belediye Başkanlığının reddi, Oradaayakta itiraz edebilir Bölge İdare Mahkemesi bölge için yetkili
izin verilmesi içinde af tabidir ödeme, yoluyla adak, arasında çift inşaat katkısı. Kısmi tutarsızlık içinde gerçekleştirilen müdahale hipotezinde, L'bağış hesaplanır ya referans olarak farklı bir çalışmanın parçası itibaren izin.
Üzerinde afta izin talebi yetkili belediye dairesi müdürü veya yöneticisi yeterli motivasyon ile telaffuz edilir altmış gün içinde, bundan sonra istek reddedilmiş sayılır.
Karşı sessizlik inkar itiraz etmek mümkün bölge idare mahkemesi bölge için yetkili.
Balkonda yapılan mutfak ve Daire karşıtlıkları
Yetkili olduğu için yasal olmasına rağmen, balkon kapatma birini yapıştırmak mutfak konusu olabilir kat mülkiyeti itirazı hangi, içinde kendi düzenlemesi, söz konusu durumu düşünmez.
Ancak bir tane kurmak için balkonu kapatarak mutfak, kat mülkiyeti için sormamalıdır kat mülkiyeti izni ancak, hangi karşı çıkmak gerçekleştirme işin.
böyle muhalefet tarafından güvenilecekti Bu gibi durumlarda kat mülkiyeti:
- Sözleşmeye dayalı yönetmelikle getirilen yasak
- İş binanın sağlamlığını etkiler
- Opera mimari dekora zarar veriyor
- Tacizin sona ermesi için mahkemede harekete geçebilecek komşular için mutfaktan gelen girdiler dayanılmaz hale getirildi.
