Ev kiralamaya karar verdiğimizde göz ardı edilmemesi gereken birçok faktör vardır. Aslında durum iyi analiz edilmezse zamanla kaçınılmaz olarak ortaya çıkan hatalar yapabiliyoruz. Bu, ev kiralarken yapmamanız gereken 10 hatayı size tanıtacak bir rehber. Tek tek öğrenelim.
Seçmek ev kiralamak, taahhütler ve düşüncelerle dolu bir zamana denk geliyor yapmak. Konut bağımsızlığına doğru bir adım, aynı zamanda sorumluluk üstlenilmesi. tanrılar var hafife alınmaması gereken yönler, bir ev kiralamaya karar verdiğimizde, bu bize doğru seçimi yaptığımızı ve hiçbir önemli faktörü azaltmadığımızı garanti eder. Bu nedenle size destek olmak istiyoruz, 10 tipik hatayı sunmak tökezlemenin mümkün olduğu bir daire kiralamaya karar verdiğimizde ve bundan kaçınabilirsiniz. İşte bunlar.
1. Ev kiralarken yapılan hatalar: işten uzakta ev seçimi
seçtiğimiz ev almak kiralık olmalı kesinlikle olmak güzel, ama iş yerine yakınlık dikkate alınması gereken çok önemli bir faktördür. Aslında uzun vadede, evden işe olan mesafe bir yük haline gelebilir, araba veya toplu taşıma araçları ile seyahat göz önüne alındığında zaman yönetiminden ödün vermek. Çok güzel ama işten uzak bir eve aşık olmamak için, araştırma aşamasında seçimden başlayın, kiralamayı tercih etmek iş yerinden çok uzak değil. Ayrıca, bu seçim aynı zamanda zaman ve paradan önemli ölçüde tasarruf anlamına gelir.
2. Park yeri olmayan bir kiralık ev seçin
Kiralanacak evi seçerken iyi bir uygulama, bir park yerinin olası varlığını düşünün, kira sözleşmesine dahil olan veya sokakta kolayca bulunabilen. Aslında, bir arabanız olduğunda park yeri aramak için çok zaman harcamak çok sinir bozucu olabilir eve yakın. Bu yönü dikkatlice düşünmenizi tavsiye ederiz.
İlginizi çekebilir: Barbekü: Yapmamanız gereken 10 hata
3. Kiralık evin nem derecesini değerlendirin
Hayalinizdeki evi bulduysanızKendi belirlediğiniz tüm ihtiyaçlara cevap veren , gerçekten büyük bir başarı. Emin olmak, ancak, tespit etmek her pratik yönü, her şeyden önce evin kendisindeki nem derecesi. Nemli bir ev aslında kışın soğuk olduğu için büyük bir sorun teşkil eder, ısıtmak pahalı hale gelir, hatta yapısal müdahalelerle hasarı onarır. Nemin ilk belirtileri onlar yakalanabilir koku tarafından, kalıcı ve güçlü, ama aynı zamanda duvarlarda ve tavanda görünür lekelerin varlığı ile. Nemli bir ev kiralama hatasına düşmemek için bu işaretlere dikkat edin.
Bitkilerle ilgili sorunlarınız mı var? Gruba katıl
4. Sözleşmesiz ev kiralamaktan kaçının
Sözleşme, bir ev kiralayacağımız zaman, çok önemli, bizi koruduğu ve ödemeler ve ev sahibi ile ilişkiler konusunda kiranın meşruiyetini garanti ettiği için. Dikkatli olmakbu nedenle, olmadan kiralık ev teklif edenler tarafından meşru bir şart koşmak sözleşme.
5. Ev kiralamadan önce yapılmaması gereken hatalar: sistemleri kontrol etmek
Kiralık evlere gittiğimizde ilk görüşte aşk yetmiyor, kontrol etmek iyidir başlayarak her şeyin yolunda ve işler durumda olduğunu tesisler. Seçiminize devam etmeden önce şunları yapmanızı tavsiye ederiz: kontrol etmekve göstermenize izin verin, ısıtma ve elektrik sistemlerinin durumu, bu konuda doğru soruları sormak. Bir örnek? Unutmayın Ortalama bir tüketim tahmini ve evde ne tür bir enerji kaynağı bulunduğunu sorun, gelecekte kötü sürprizlerle karşılaşmamak için.
6. Bir ev kiralamadan önce komşuları tespit etmeyin
Müdahaleci, gürültülü, işbirlikçi olmayan: bunlar kötü bir mahalleyi karakterize edebilecek yönlerden bazılarıdır. Bunun için, yapmamak için çeşitli hatalar arasında Kiralık ev aradığımızda, bir tane var. komşuların varlığını ve mizacını hafife almak. Bazı durumlarda bunu bulmak çok kolaydır, bazılarında ise daha zor olabilir. Korkmabu nedenle, hakkında biraz bilgi almak için. İyi bir mahalle, yaşanacak yeri seçtiğimizde kesinlikle bir katma değerdir.
7. Yakınlarda eğlence ve işlevsel noktaların olup olmadığını kontrol edin
Çeşitli hatalar arasında kiralık evimizi seçtiğimizde taahhüt etmenin mümkün olduğunu olup olmadığını kontrol etmemek, eve yakın, günlük hayatımızın etrafında döndüğü tüm odak noktaları var, süpermarket, çocuk okulu veya spor salonu gibi. Emin olun, yaşamaya karar verdiğiniz bölgede sizin için önemli olan hiçbir nokta gözden kaçmıyor.
8. Karanlık bir ev seçin
Bir evin teşhiri ne kadar önemlidir? Sahip olmanıza izin verdiği için gerçekten çok fazla önlemek için doğal olarak iyi aydınlatılmış bir ev Sonuç olarak yüksek elektrik faturaları ve çalışmak, ders çalışmak veya ev içi faaliyetlerini yürütmek için uygun aydınlatmanın keyfini çıkarmak. Tabii ki, mükemmel bir şekilde aydınlatılmış bir ev bulmak zor bir iş olabilir, ancak en az bir tarafı çok iyi aydınlatılmış bir evi kiralayarak iyi bir uzlaşma seçme hatasına düşmezsiniz.
9. Ekstra müdahalelerin masraflarını değerlendirmeyin
Seçtiğiniz ev ise önerilen her gereksinimi tam olarak karşılar, ancak biraz müdahaleye ihtiyacı var, duvarlarda bir boya veya bazı küçük bakım çalışmaları gibi büyük bir sorun değil. Hata değil yatıyor Bu müdahaleler için harcamaların ne kadar olacağını değerlendirin. Bütçenizi aşmamak için sözleşmeyi imzalamadan önce masrafları dikkatli bir şekilde değerlendirmenizi tavsiye ederiz.
10. Evi kiralamadan önce yapılan hatalar: Daireyi ziyaret etmeyin
Dijital dünya bizi destekliyor ve günlük hayatta birçok şeyi kolaylaştırıyor. Ayrıca ev arayışı kiralamak birkaç tıklama ile etkinleştirilebilir. Ancak, size tavsiye ederiz bilgilerin doğruluğunu doğrulamak kirayı vermeden önce onları çevrimiçi olarak bulun. Bazen sitelerde gösterilen fotoğraflar kiralama ilanları gerçeğe karşılık gelmeyebilirlerveya açıklamalar ve ayrıntılarda eksik.
Ev kiralarken yapılmaması gereken 10 hata: fotoğraf ve görseller
Ev kiralarken yapılmaması gereken hatalara dair rehberimizden alınan görseller.
