Kat mülkiyeti "yaşamı" sırasında öngörülemeyen olayların meydana gelmesi mümkündür. Bunlar arasında, boşa harcanacak zaman kalmayan ve acilen kaçmak için kaçılması gereken su sızıntılarından kaynaklanan hasarlar vardır. Aşağıda sorunları çözmenin yollarını belirtiyoruz.
İçinde kat mülkiyeti ilgili sorunlar için nadir değildir su sızıntıları. Sorun, tüm kapsamı ve ağırlığı ile kendini gösterdiğinde, derhal saklanmak için koşmak gerekir.
Bu durumda, sızma hasarıe şu durumdan kaynaklanmaktadır su kendini tanrılara neden olan bir binanın boruları ve duvarları arasına sızar yapısal sorunlar belirgin. Bu şekilde hasar sadece estetik fakat yapısal tahrik etmek gibiyönetici müdahale etmek derhal.
Kat mülkiyeti su sızıntıları: giderleri nasıl nitelendireceğiniz aşağıda açıklanmıştır
L'apartman yöneticisi, tespit etti hasar itibaren su sızması, önceden karar vermek zorunda kalacak kat mülkiyeti danışmanlığı. tamir etmek için hasar sebebiyle sızmalar Orada masraf başa çıkmak için özellikle ortaya çıkıyor külfetli bu nedenle onaylanması gerekirapartman toplantısı.
Su sızıntılarından kaynaklanan hasarlar: bunu nasıl tanıyacağınız aşağıda açıklanmıştır
sızma hasarı beraberinde bir dizi getiriyor yapısal sorunlar hangi merkezden dışarı şube'süzülme diğerlerine yapısal parçalar bir kat mülkiyeti. Genel olarak ben'süzülme a'dan türetilebilir yağmur suyu yığını su geçirmez olmayan, sonunda kamalanan ve ulaşan çatıda iç duvarlar.
Acil müdahale
tanrılardan kaçmak için hasar tarafından üretilen ciddi bir varlığın su sızıntıları ivedilikle hareket etmek gereklidir. Özellikle, önemlidir yönetici biriyle iletişime geçmek ve talimat vermek için harekete geçin İnşaat şirketi Su yayılmadan önce sorunu tomurcukta çözebilir.
Aksi halde kişi kendi inisiyatifiyle müdahale ederse kat mülkiyeti beklemeden kat mülkiyeti meclisinin yetkilendirilmesi, atıfta bulunmak mümkündürmadde 1135 arasında c.c. altında:
“Yönetici, acil bir durum olmadıkça olağanüstü bakım emri veremez, ancak bu durumda bunu ilk toplantıda bildirmek zorundadır "
İlginizi çekebilir: Uzun süreli ve acil işler: Kat mülkiyeti faaliyete geçmezse ne yapmalı?
Bu yüzden'Yönetici performansından düştüklericezai ve hukuki sorumluluk ataması, durumunda acil, beklemeden meclisin yetkilendirilmesi, tamir etmek için harekete geçebilir su sızıntılarından kaynaklanan hasarlar.
Kat mülkiyeti acil çalışmaya karşıysa ne olur?
Her şeyden önce, kavramına bir çağrışım verilmelidir. aciliyet bazı işler için tamir i su sızmasından kaynaklanan hasar. Aciliyet, bu durumda, bir işin ertelenmemesi ile verilir yaklaşan bir tehlikeden kaynaklanan hasarı önlemeyi amaçlar.
Bitkilerle ilgili sorunlarınız mı var? Gruba katıl
L'aciliyet bir ihtiyaç olduğunu gösterir ilk yardım yönelik uzak durmak meydana gelmesi daha büyük hasar Nasıl su sızması durumunda bir apartmanda.
Kat mülkiyeti tarafından eylemin zamanlaması
durumunda aciliyet ve ertelenemezlik içermesi için yapılacak çalışmaların sızma hasarı, harekete geçmek meşrulaştırılmış bekar bile kat mülkiyeti. İkincisi beklemedenmeclisin yetkilendirilmesi kişisel olarak hareket edebilir, ancak daha sonra ikincisini rapor edebilir.
O andan itibaren kat mülkiyeti görevi olacak geri ödemek tek kat mülkiyeti için yapılan masraflar bir sonucu olarak yapıştırılmış ve haklı gerekli müdahale ed acil bütçede.
Su sızıntıları: işin nasıl yapılacağı
Yönetici (genel olarak) veya bireysel kat mülkiyeti (istisnai durumlarda) olup olmadığı için acil iş tamir etmek hasar sızma yoluyla, iş uzman bir şirket tarafından yapılmalıdır bir kat mülkiyeti içinde olağanüstü bakım.
Kusurları onarabilecek ve kat mülkiyeti borularının ve duvarlarının statükosunu geri yükleyebilecek profesyoneller olmalıdır. Bu durumlarda bir zorunluluktur şansını deneme eylemler hedeflenen kişisel girişimler sadece onarılamaz etkileri olabilecek hasarı ağırlaştırmak.
