Prefabrik bir binanız var ve onu tapuya tescil ettirmeniz gerekip gerekmediğini bilmek mi istiyorsunuz? Prefabrik bir bina nasıl ve ne zaman istiflenmelidir? İzlenecek prosedür nedir? İşte ne zaman istiflemeniz gerektiğini anlamanıza yardımcı olacak küçük bir kılavuz.
Bir prefabrik yığın anlamı Tapu siciline kaydettirin, gerçek arazi arşivi e nın-nin özellikleri mevcut bir belediyenin topraklarında veya bir bölge. Kanun, bazı durumlar dışında tüm mülklerin istiflenmesini şart koşuyor. Gerekli ayrıca prefabrikleri istifle? İşte ne yapacağınızı anlamanıza yardımcı olacak küçük bir rehber.
prefabrik nedir
Önce tanımı netleştirelim prefabrik. o özel biri yapı bu geliyor binada yapılmış ed sitede toplanmış. Prefabrik yapının elemanları, kullanılan boyut, özellik ve malzemelere bağlı olarak farklı olabilir ve belirli bir kurulum gerektirebilir.
Orada prefabrik yapının kullanım amacı farklı olabilir oluşturmaya adanmış bir yapı olup olmadığına bağlı olarak depolama alanı veya bir depo. Alternatif olarak, modern inşaatta, mukadder prefabrik binaların yaratılması konutlar.
İkincisi tanrılar gerçek evler geleneksel olarak yığma evlerle aynı düzenlemeleri izleyenler. Prefabrike tanımını netleştirdikten sonra, bunların geleneksel yapılar gibi olup olmadığını sormak doğaldır. istiflenmiş olmalı. Ve bunu yapmak için prosedür nedir? Yürürlükteki mevzuat ne getiriyor?
tapu sicili nedir
kadastro bir arşivdir hepsi bir belediyenin topraklarındaki mülkler veya bir bölge. Bu gerçek bir envanter detaylı boyutların belirtilmesi ile, arasında eşdizim, arasında kullanım amacı, arasında yıllık gelir ve mülkün sahibi.
Tapu sicili ikiye ayrılır Tapu kaydı dır-dir Tapu. Bu sayımın amacı, bölgedeki tüm mülkleri ve arazileri tespit etmek ve ayrıca yeterli vergilendirmeyi tesis etmektir. Tapu sicili, Tapu Dairesi tarafından yönetilir. 2012 yılından bu yana Gelir İdaresi Başkanlığı'nın bir parçası olmuştur.
Özellikler aracılığıyla tanımlanır atıf bir kategori içinde tanımlananlar A'dan F'ye kadar harflerle gösterilen 5 grup. bir kategoriye ait olmak, mülkün kullanım amacına bağlıdır. Her kategori, sırayla tanımlayan alt kategorilere ayrılmıştır. en iyisine özellikleri mülkün.
- Grup A: konut mülklerini içerir, sivil konutlar, görkemli saraylara, villalara, kalelere
- B.: buna grup yerine kamu binaları aittir: hastaneler, okullar, yatılı okullar vb.
- Grup C: amaçlanan özellikler iş mağazalar, spor salonları, yüzme havuzları vb.
- Özellikler bir özel hedef için D Grubu
- E Grubu: özellikler bir belirli hedef
- hayali kategoriler için F Grubu
İlginizi çekebilir: Kılavuz metrik hesaplama: ne işe yarar ve ne kadara mal olur
Kadastro kategorisine göre mülkün ait olduğu, bir farklı vergilendirme. Prestijli mülkler, toplu konut mülklerinden daha yüksek vergiye sahip olacak. Mülkümüzün hangi kategoriye ait olduğunu öğrenmek için, yapabilirsin istek Orada kadastro mülkün tüm tanımlama verilerini içeren.
istifleme nedir
L'istifleme tahmin edilmesi kolay olduğu için pratikte bu bir prosedürdür. nüfus sayımı herşey mülkün veya arazinin özellikleri. Konumundan kullanım amacına, boyutuna kadar. Gayrimenkul ne zaman tescil edilmelidir? Standart ne diyor?
L'mülkün istiflenmesi yapılmalı ne zaman yapılırlarsa arasında değişiklikler veya yenilemeler, bir durumda mevcut yapı. Öte yandan yeni bir yapı ise ne yapılmalı? Ayrıca bu durumda zorunlu bir adımdır.
Bitkilerle ilgili sorunlarınız mı var? Gruba katıl
Bir mülkün tapu kütüğüne kaydedilmesi, bir kategoriye ait olarak aynı değerini belirlemenize de olanak tanır. Şey ihtiyaç yeni inşaat varsa yap bu bir prefabrik? Nasıl hareket etmelisiniz?
Mevzuat
Nasıl normatif referans prefabrik yapının istiflenmesi için,Bakanlar Kurulu Kararı'nın 2. maddesinin son fıkrası 28/98olarak kabul edildiğini açıklayan gayrimenkul birimleri bir süredir var olan prefabrik yapılar belirli bir toprakta e üretebilen, bağımsız, kendi gelirleri.
Bir prefabrik ne zaman istiflenir
Önceki düzenleyici referanstan çıkarılabileceği gibi, i prefabrik, yapılmış olsa bile ahşap veya içinde diğer malzeme, yığma binalara eşdeğerdirler veya geleneksel olarak inşa edilmiştir.
Tapu sicilinde tescili etkileyen veya etkilemeyen nedir? prefabrik taşıma yeteneği. Basitleştirmek gerekirse, prefabrik yapı bir yerden başka bir yere kolayca taşınamıyorsa, yasaya göre tuğla bina olarak kabul edilir.
Sadece prefabrik hangisi olabilir istifleme dışında olanlar 8 metrekareden daha az bir alana sahipler. Diğerleri için, herhangi bir kullanım amacı için, bir nüfus sayımına ve tapu siciline kaydına tabidirler.
Ayrıca yığılmamalılar aşağıdaki yapılar.
- Yetiştirme için seralar sebzelerin
- Küvetler sulama toprağın
- Çatısız yapılar
- kanopiler, tavuk kümesleri, alçak gübreler nın-nin 1.80 metre ve daha küçük hacim nın-nin 150 m³
Prefabrik nasıl istiflenir?
Şey ihtiyaç yapmak sonra bir prefabrik istiflemek? bir göndermeniz gerekir beyanname adlandırılmış DOCFAprefabrik binanın sahibi e lisanslı bir profesyonel tarafından hazırlanmış (kayıtçı, mühendis, inşaat uzmanı). Bu açıklamada bulunacaklar tüm verileri bildirdi prefabrik yapının ve Harita Türü, eğer yeni bir inşaat ise.
DOCFA'yı hazırlayan teknisyenin ayrıca aşağıdaki belgelere ihtiyacı olacaktır.
- Mülkiyet unvanı prefabrik yapının
- Veri arasında inşaat pratiği ile yapıldığı veya değiştirildiği
- Harita soyut
- Kimlik belgesinin kopyası o doğdu beyan sahibinin vergi kodu.
