Ev alırken en çok yapılan hatalar nelerdir? Onlardan nasıl kaçınabilirsiniz? Dalış yaparken yapılmaması gerekenler listesiyle size yardımcı oluyoruz
Ne zaman gidiyorsun bir ev al önemli bir karardır. Sonunda bağımsızlığınız için büyük bir adım atıyorsunuz ve anın heyecanına kapılmayın, gerçekten karmaşık. Çoğu zaman coşku nedeniyle, aslında bazıları kendini adamıştır. hatalar ve bu durumda olabilirler "zararlı". Bir kez ev aldıysanız, bir seçim hatası yaptıysanız, geri dönemezsiniz ve işte bu yüzden biz çizilmiş bu liste ev alırken yapılmaması gerekenler hakkında faydalı tavsiyeler.
1. Matematiği doğru yapmamak
Bir satın alma ev bu gerçek yatırım kişiye özel. Bununla birlikte, çoğu zaman, hesaplar cebinizde iyi yapılmaz ve ödemek bir toplam beklenenden daha yüksek. Bu olur çünkü bilmemek olur Toplam giderler ki yüzleşmek zorunda kalacaksın. Bunları sizin için listeleyeceğiz.
- Dilediğiniz evin fiyatına, 10% nın-nin KDV eğer yeni bir evse.
- ödenmesi gerekiyorkayıt vergisi ev ikinci el ise
- Ayrıca dikkate alınması gereken bir masraf varkadastro vergisi.
- Ayrıca bir apartmanda daire satın alırsanız, bununla da uğraşmak zorunda kalacağınızı unutmayın. kat mülkiyeti ücretleri.
2. Bütçeniz Yok
Bir şeye aşık olduğunuzda, onu aklınızdan çıkarmanın zor olduğunu biliyoruz ve aynı şey onun için de geçerli. ev. Birini ve birini görmek olabilir ona aşık olsonra yüz tane daha görürsün ama diğerinde olduğu gibi ilk görüşte aşk olmaz. Sonra aşık olduğun evin içine sığmadığını anladığında toplam paran yetiyor, dünyanın üzerine çöktüğünü hissediyorsun.
Bu, hakkında düşünmediğiniz zaman olur. maksimum bütçe harcamak için ya da emlakçınıza iletmediniz. Böylece, kendisini sınırlayacak bir harcama tavanı olmadığı için, size tüm teklifleri gösterdi. Market ve şimdi kırılan bir hayalle başa çıkmak senin elinde!
3. Mobilyaları düşünmeyin
Genellikle bir tane satın almayı düşünürken olur ev ve diğerleri bütçe Elinde olan var, aklından bile geçirme masraflar kim mobilya alımı ile uğraşmak zorunda kalacak!
Bu değerlendirmeyi yapmadıysanız, evi her şeyiyle satın aldıktan sonra para mevcutsa, artık satın almak için harcayacak paranız olmayacak. mobilyalar. Bu nedenle, mobilya satın almak için bütçeden mobilya için bir yüzde çıkarmayı unutmayın. ev, yoksa bir kez senin, tek yapman gereken üzerinde uyumak kat!
İlginizi çekebilir: Oturma odasının duvarlarını boyamak: kaçınılması gereken hatalar
4. Acele edin
Almak için acele ev arıyorsanız yanlış yolda ilerliyorsunuz. kararlar en önemlisi, aslında, ile yapılmalıdır sakin ve tasarruf. Çok fazla düşünmeden hareket etmek, yalnızca yanlış bir karar vermenize ve sonra kendinize birinin anahtarını bulmanıza yol açacaktır. ev sonuna kadar istemedin. Öyleyse hareket et yargı çok acele etmeden.
Bitkilerle ilgili sorunlarınız mı var? Gruba katıl
5. Satıcıya körü körüne güvenin
Aracı olmadan ev alıyorsanızAjans, ama özel bir satıcıdan, gözünü kırpmadan ona güvenme. imzalamadan önceTapu satışı aslında kendine bir bak noter Herhangi bir dolandırıcılığa veya fark etmediğiniz küçük ve sinsi maddelere bulaşmamak için.
6. İmplantları kontrol etmeyin
İlk kez bir ev gördüğünüzde, gözünüze ilk çarpan şey belli ki onun evi oluyor. estetik. Evin içi ve dışı güzelse sizi etkilemiştir ama görünüşte durmanıza da gerek yok. Bunun sizin için doğru ev olup olmadığını düşünmeden önce, satıcı evin sistemleri hangi koşullarda, en son ne zaman bakım ve eğer bağlantılar zaten mevcutsa bir gaz dır-dir hafif.
7. Dikkatli bakma
hakkında daha önce söyledikelektrik sistemi birinin estetiğinde durmamamız gerektiğini ev, aslında, dikkate alınması gereken başka temel faktörler de var.
- ev yeterse parlak.
- Evin farklı alanları bu şekilde dağıtılırsa işlevsel.
- ev ise nemli ve küflü alanlara sahiptir.
8. Mahalleyi düşünmeyin
Birini seçmedikçe güzel bir ev yaşanabilir değildir. alan gerçekten yaşamak isterdin. Bir ev ne kadar güzel ve rahat olursa olsun, yüksek bir yere yerleştirilmişse meşgul orada uyuyamayacağın yer gece, ya da yakınlarda birkaç olanak var, o ev size göre değil. Aslında bunlar asla hafife alınmaması gereken detaylar aksi halde sahip olacağınız o güzel ev satın alındı, senin için sessiz ve doğru bir yerde olmadığı için ondan nefret edeceksin.
9. Gizliliği unutun
Eğer toplam olmayı seven biriyseniz sakin evin duvarları içinde ve kim sahip olmak ister özgürlük güneşlenmek teras Evde, meraklı komşulardan utanmadan, düşünmeniz gereken bir nokta daha var. Bu durumlarda, aslında, dikkate almayı unutamazsınız. gizlilik faktörü evinizin. Örneğin, hayalinizdeki ev evinize çok yakın konumlandırılmışsa, ev komşunun, sürekli gözlemlendiğini hissedeceksin, bu yüzden gerçekten sana göre olmayan bir ev.
10. Hepsini kendi başınıza yapın
Bir ev satın alırken her şeyi kendiniz yapabileceğiniz düşünülür ancak çoğu durumda yanılıyorsunuz. bir adresleme profesyonel Aslında, yalnızca omuzlarınızda daha az stres olmakla kalmayacak, aynı zamanda bir satıcıyla fiyatı nasıl pazarlık edeceğini bilen bir kişiye de güvenebilirsiniz. satıcı ve bu nedenle olası bir iniş için bir şansınız daha var fiyat satın alma.
Ev alırken yapılmaması gerekenler: resim galerisi
Kaçınılması gereken hatalar yapmamak için evinizi hızlı bir şekilde satın almaktan çekinmeyin.
