Verandalar hakkında bilinmesi gerekenler: çeşitleri, veranda bitkileri ve inşaat izinleri. İzinsiz balkon, teras veya bahçeye veranda inşa etmek.
Ev çok küçük göründüğünde, yılda aylarca bahçe hayatından vazgeçmek ağırlaştığında, veranda akıllı bir cevap ve artık herkesin ulaşabileceği bir yerde, çünkü terasta yapılabilir ya da küçük avlu.
Veranda için bitkiler
Doğru bitki türünü seçmek için verandanın yıllık ortalama sıcaklığını göz önünde bulundurmanız gerekir:
- Veranda serin ise, 7-15 ° C, Begonvil, Oleandri, Yasemin gibi Akdeniz çalıları ideal bir ortam bulacaktır.
- 18 ° C'nin üzerindeÖte yandan, her şey mümkündür ve egzotik veya tropikal iç mekan bitkileri, etli bitkiler, orkideler ve diğerleri ellerinden gelenin en iyisini yapabilir.
Bir veranda inşa etmek
Evle birlikte planlanıp daha sonra inşa edilirse, düşünüldüğünde her şey nispeten daha kolaydır. ancak, düzenli inşaat izinleri gerektirir. Bir modeli bir binaya uyarlamak söz konusu olduğunda işler biraz daha karmaşıktır, ancak birçok çözüm ve malzeme mevcuttur.
Göz önünde bulundurulması gereken hususlar, genel estetiğe hiçbir şekilde zarar vermemesi gereken pozlama, boyut ve stildir. Çok kişiselleştirilmiş bir mimariye sahip önemli veranda, kendi içinde banal olan bir evi geliştirmeye yardımcı olabilir.
Öte yandan, daha az yaygın bir yapı tercih edilirse, kendi üzerine katlandığında kaybolan katlanır cam kapılarla da ilginç çözümler var.
Veranda, kötü mevsimde bile suyun tadını çıkarmanızı sağlayacak küçük bir terasta bile küçük bir yüzme havuzu veya jakuziye ev sahipliği yapmak için idealdir, ancak klasik kullanım, bize her zaman emanet edilen, o mu yeşilliklerle çevrili oturma odası, kapalı, ama bir anlamda doğa ile çevrili, yağmurlu günlerde bile.
Narin bitki sevenlere, verandaya sahip olabilmek için sonsuz doyumlar açıktır. Yeşil esansların seçimi, odanın sıcaklığını ve havalandırmasını yönetebilme olasılığı ile bağlantılı olacaktır.
İlginizi çekebilir: Bahçe mobilyaları IKEA 2021 Yaz Kataloğu
Bir veranda inşa etme izinleri
Orada veranda, açık veya kapalı, cephenin değiştirilmesini içerir veya kentsel planlama açısından bir hacim artışı. Bu nedenle, inşaatına devam etmeden önce, kalifiye bir profesyonel (mimar, mühendis, sörveyör) ile iletişime geçmek gerekli olacaktır. Belediye master planı ve Yapı Yönetmeliği, müdahalenin yapılıp yapılamayacağını ve hangilerinin gerçekleştirilebileceğini belirleyecektir. izinler ve yetkiler talep edilmelidir.
- eğer bir tek aile ve bağımsız mülk, müdahalenin gerçekleştirilme olasılığı, yapılacak yapının tipine ve yapı ruhsatına bağlıdır.
- Öte yandan, yapılacak bir değişiklik ise, kat mülkiyeti binası, belediye izinlerine başvurmadan önce gerekli olacaktır kat mülkiyeti meclisinin onayını istemek.
Bitkilerle ilgili sorunlarınız mı var? Gruba katıl
Balkon veya terasta veranda izinleri
Bir balkonun tamamen veya kısmen kapatılması, hacim artışı anlamına gelir ve bu nedenle kat ruhsatı ve inşaat izni alınması gerekir.
İş tamamlandıktan sonra, mülkün en büyük hacmi Gelir İdaresine bildirilmelidir.
Aynısı terastaki bir veranda için de geçerlidir: bir pergola oluşturmak için yapının hacim artışı içermemesi ve bu nedenle yapının kısmi olması ve özerk bir oda oluşturmaması gerekir.
Verandalar veya mobil çardaklar için izinler
Hacim artışı gerektirmeyen, gazebo gibi demonte edilebilen seyyar veranda, sıra dışı bir bakım işlemi olarak inşa edilebilir ve bu nedenle yeterlidir. İşe Başlama Raporunu belediyenizin Teknik Ofisine gönderinve sunumundan 30 gün sonra çalışmaya başlayın (zımni rıza).
Verandanın gerçekleştirilmesi hacimde bir artış içeriyorsa o zaman talep etmelisin inşa etme izni ve bu durumda, işlere devam etmeden önce inşaat komisyonunun olumlu görüşünü beklemek gerekir.
İzinsiz balkon, teras veya bahçeye veranda yapılması
Yapı sabit değilse ve tente gibi sadece güneşten korunma ise, yerel birimi artıran sabit bir yapı oluşturmayacak, inşa etmek için izin talep edilmesine gerek yoktur.
1481/2012 cezalı içtihat, gölgelik ver ona pergotende veya pergolalar yanları açık, kolayca sökülüp takılabilen, hacim artırma işlevi olmayan, yalnızca rüzgardan korunma veya gölgelik alanlar oluşturmaya yönelik hafif yapılardır.
İzinsiz sundurma yaptırımları
Yapı sabitlenirse ve izinsiz inşa edilirse, eserin kaldırılmasına ve 10.329 avroya kadar para cezasına yol açabilecek bir bina suistimali işlenmiştir.
Fotoğraf galerisi verandalar
