Ekstra alan, ekstra rahatlık ile eş anlamlıdır: garajı genişletmenin zamanı geldi, ancak düzenlemelere uymaya ve maliyetleri yeniden girme konusunda dikkatli olun. İşte bir apartman dairesinde bir garajın yenilenmesi ile özel bir evin tadilatı arasındaki farklar, hangi vergi indirimlerinin alınabileceği ve kiminle iletişime geçileceği.
bir garaj çok olabilir rahat, arabayı içeride tutsanız da, dinlenme alanı veya mini spor salonu gibi farklı kullanımlar için tasarlanmışsa. Bundan ne şekilde yararlanılırsa kullanılsın, her durumda, an nın-nin genişletin. Ancak bunu yapmak için kurallar itibaren takip et küçük bir yaptırımla karşılaşmamak için buna saygı duyulması gerekir.
Garaj genişletme için mevcut mevzuat
Genişletmeye devam etmek için garajın yenilenmesine başlamadan önce, bazı şeylerin olduğunu gözlemlemek güzel. oku bunu düzenleyendürbün ve kesinlikle giderler saygı. Genel olarak, bu Bakanlık kararnamesi konuda bilgi vermek için yetkili en küçük beden en azından olması gereken garajın 5×2,5 metre. Bu, aslında, manevraları risk almadan gerçekleştirmeyi sağlar.
Bir apartmanın garajını değiştirin
İki farklı durum ayırt edilebilir. Her şeyden önce, bir dünyada yaşıyor olmamız durumunda anlamak gerekir. kat mülkiyeti, eğer bizim komşular biraz yaratabilir sorun. Aslında onların da söz sahibi olabilecekleri bir alan. Bu nedenle durum böyle olacak Danışma kat mülkiyeti yönetmeliği.
Her durumda, değişiklikler garajda onlar mümkün olmaları şartıyla değil gitmek geçersiz kılmak yapısı ortak alan ve Medeni Kanuna göre temel estetiği. Bu nedenle, çalışmaya başlamadan önce zemini test edin ve Bunun hakkında konuşmak İle'yönetici Kesinlikle size yeterince tavsiyede bulunabilecek olan kat mülkiyeti.
Bir garajı özel bir eve dönüştürün
Konu, çeşitli mahkeme kararlarıyla defalarca incelenmiştir. mahkeme nın-nin dava TEU'yu model almak, ya da Konsolide Bina Yasası. Bu son zamanlarda bir tarafından değiştirildi yasama kararname arasında 2019.
Bu nedenle, güvenlik açısından, genellikle yıldan yıla önemli ölçüde farklılık gösterdiğinden, her zaman en yeni metni, 2020 metnini kontrol etmeniz tavsiye edilir. genişleme olarak kabul edildiğinden bina yenileme, için sormanız gerekecek izin nın-nin inşa etmek.
Sanattan da yardım alıyoruz. 18 Tognoli kanunu Hangi hallerde "yeni binalarda ve ayrıca binaların kendilerine ait alanlarda, her yirmi metreküp inşaat için bir metrekareden az olmamak üzere özel park yerleri ayrılmalıdır”. Yani, mümkün değişiklik boyut bir garaj ama her zaman tutmak doğru olanlar oranlar ve onları aşmamak.
İlginizi çekebilir: Garaj üst ve üst kapı bakımı: bunu nasıl yapacağınız aşağıda açıklanmıştır
Garaj uzatma maliyetleri
Garajın genişletilmesinin gerçekte ne kadara mal olacağını kesin olarak tahmin etmek imkansızdır. Ancak bir noktadan yola çıktığımız söylenebilir. ilk maliyet ve yaklaşık göstergesi 1000 euro, ayrıca bu yeniden yapılanmaya dahil olan faktörlere bağlı olarak.
Aslında gerekli olacak güvenmek bir profesyonel garajı tamamen veya hatta kısmen yeniden tasarlamak için. Ayrıca gerekli olacak ne kadar anla arasında eski garaj Yapabiliriz sürdürmek ve neyin atılması gerekecek, bir yıkımla devam edecek.
Daha sonra duruma göre nedenler hangimiz için gidiyoruz değişiklik garaj, daha fazla veya daha az harcayabiliriz. için misal, eğer arabamızın yanında bir tane yapmak istiyorsak dinlenme alanı ve bu yüzden değişiklikleri uyguluyoruz, yeni malzemeler satın al ve iki stili birleştirin. Bu, elbette, yapacak maliyeti artırmak.
Bitkilerle ilgili sorunlarınız mı var? Gruba katıl
Ayrıca, bunun gibi belirli bir garaj türü seçerseniz, yeraltı, olacak daha yüksek maliyetler desteklemek. Bu tip, aslında, çeşitli garajlar arasında en pahalısını oluşturur.
Aksine, garaj içinde duvarcılık ve yaygın ve bir iyi kalite oranı-fiyat. Ayrıca çalışacağımız bölgeyi de incelemek gerektiğinden, doğrulamak için hiç su varlığı dır-dir nem, bu fiyatı artıracaktır.
Yeniden yapılandırma için vergi indirimleri
Mümkün kullanmak tanrılar bonus ve devletin sağladığı vergi indirimleri. Örneğin, yararlanabilirsiniz kişisel gelir vergisi indirimi arasında 50% yeni bir garaj satın aldıysak ve onu yenilemek istiyorsak - ve bu nedenle onu genişletmek.
Ancak, için talep et dır-dir gerekli olduğunu kısıtlama nın-nin alaka ev ve garaj arasında. Alaka kısıtlaması ile bir tür kastediyoruz bağ arasında ev ve diğerleri bileşenler, Aslında evin genel görünümünü zenginleştiren teras, çatı katı veya garaj gibi. Basitçe söylemek gerekirse, Kutu araba gerekir temsil etmek bir süs.
Yapılacak şeyler
Yukarıda belirtilen düzenlemeleri inceledikten sonra düşünmeye başlayın. Nasıl isteyeceksin genişletme işlemini gerçekleştirin. Aslında, sahip olabileceğiniz yeni alanı ne kullanmak istediğinize siz karar verirsiniz, böylece bir proje epeyce açık.
Ardından planınızı bir profesyonel ve bir uzman. Bunu yaparken bir kişiye güveneceksiniz. deneyim kim bilecek sana tavsiye çalışmalar sırasında bile. Ardından, tek yapmanız gereken garajı döşemek ve ilhamın size rehberlik etmesine izin vermek.
Garaj uzantısı resimleri ve fotoğrafları
Gerekli tüm önlemleri aldıktan sonra, garajda yeni alanlarınızı nasıl düzenleyeceğiniz konusunda bazı fikirler ve fikirler.
