Kendinizi yatırım korkusundan kurtarmak için adli müzayedeler için aydınlatıcı bir rehber. Bir ev satın almak üzere misiniz? Olağanüstü fiyatlara ve pazarlıklara erişmek ister misiniz? Adli müzayedelerden nasıl güvenli bir şekilde yararlanabileceğinizi adım adım öğrenin.
her zaman çoktur zor bilmediğin bir şeyle yüzleşmek ve kendinin tehlikede olduğu yerde tasarruf, ipotek ve birçok, birçok para. Bu Güvenlik eksikliği esas olarak şundan kaynaklanır bilmemek operasyon, zamanlama, ben finansman dır-dir güvenli ipotek katılım durumunda aktif hale getirilecektir.adli açık artırma.
sahip olmak devredilen rakam, bir avukat, mevcut olanlara adınızı açıklamadan açık artırmaya katılmak için. İşte burada eksiksiz rehber ve ilginizin ve imkanınızın olduğu adli müzayedelere katılmaktan sizi mutlu edecek tüm sırlar.
Açık artırmada satın almak için bilmeniz gereken 12 şey
- Satılık tüm gayrimenkuller açık artırma tarihinden 45 gün önce yayınlandı.
- Erişerek mahkeme web sitesi görüntülemek mümkündür tanımlayıcı değerlendirme, Fotoğraf ve harita müzayede evleri.
- bir yetki verilmiş profesyonel, Ne olabilir avukat, noter veya iş danışmanı, size tüm ücretsiz sağlayacaktır bilgi gerekli.
- bir sorumlu vasi ilgilenir mülkün ziyareti.
- İçindeçekicilik olmadan açık artırma L'teklif içinde sunulmalıdır Kapalı zarf.
- Açık artırmaya katılmak için bir ödeme yapmanız gerekir. teklif edilen fiyatın %10'u depozito ve ödül verilmemesi durumunda derhal iade edilir.
- L'Miktar olabilirdi ipotekle finanse edilen ve var olup olmadığını kontrol edebilirsiniz mahkemelere bağlı bankalar.
- L'satın alma güvenlidir: prosedür sorumlu bir profesyonel tarafından takip edilir, yargıç temizler hepsi ipotek dır-dir hacizler.
- L'satın almak uygundur: mülk gelir kademeli olarak düşürüldü Müzayedelerin ilerleyişini takiben, indirimlere de ulaşmak mümkündür. %20 ve %50 arasında Market değeri.
- onlara ödeme yapılmadı noter ücretleri nefret ediyorsun emlak komisyonculuğu, hakim mülkü kararname ile devreder.
- ilk eve vergi indirimi.
- İçindefarkına varmak açık bir şekilde belirtilirse,mülk boş veya dolu, işgal edilmişse, müzayede tabanı indirimlidir. Bu durumda, kiranın hala alınacağı kira süresinin beklenmesi gerekir.
Değerlendirmeler ve belgeler
Satılık mülkün ekspertizini görmek ve nasıl katılacağınızı öğrenmek için i Web siteleri bireysel mahkemelerin
İpotekler, nasıl çalıştıkları ve nasıl organize edilmesi gerektiği
Adli müzayedeye katılmak isteyenler sorabilir. müzayede satışına konu varlıklar üzerinde ipotekli teminatlı krediler, olmadan yenilerine duyulan ihtiyaç değerlendirmeler veya tahminler mülkün. Bu bir ilk içerir uzmanlık tasarrufu.
Orada açık artırmadan yaklaşık 30 gün önce bankayla iletişime geçilmelidir, kredinin ön aşaması için. Gayrimenkul ihalelerinde ipotek süresi ve oranı diğer kredi türlerine benzer. Kredi, yalnızca ihaleyi kazanması durumunda verilecektir.
İlginizi çekebilir: Taupe Renk: Evinizi tarzla donatın
Bu ipotek türüne erişmek için, herhangi bir mahkemelere bağlı bankalar.
Mülk ne zaman ve nasıl ziyaret edilir
eğer karar verdiyseniz mülkü ziyaret et içinde yap ilk 10 günİlanın müzayededen 45 gün önce görünmesinden ve müzayededen 30 gün önce ipoteğe erişimden itibaren, ilanda yer alan numaradan emanetçi ile iletişime geçmeniz yeterlidir.
Bitkilerle ilgili sorunlarınız mı var? Gruba katıl
Müzayedede size yardımcı olacak bir avukat var mı?
Genellikle sıradan bir vatandaşın adli müzayedeye katılımı, korkular, ilgilendirmek ve bu nedenle, birçok hevesli alıcı, bir güvenilir avukat yapmak temsil etmek, kendinizi tanıtmaktan ve adınızı duyurmaktan kaçınmak.
Temsil edilen avukatın hazır bulunmasını seçerseniz, ikincisi aynı kişiye noterden özel bir vekaletname verecektir.
İhalenin verilmesi durumunda temsilcisi lehine veya yarışma sırasında veya takip eden üç gün içinde bu özel vekaletnameyi temsilciye sunacaktır. gerçek başarılı teklif sahibinin adı de yetkili icra hakiminin mahkeme katibi ya dasatış operasyonları için görevlendirilen profesyonelin ofisi.
Bu şekilde ödül, ilgili kişi ile ilgili olarak kesinleşecektir.
Adli müzayede fotoğraf galerisi
